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為了讓正在施作台中火車站高架化更完善，讓周邊環境及運輸系統全新完建，台中市長林佳龍日昨參訪荷蘭阿姆斯特丹中央車站時稱許，阿姆斯特丹中央車站同樣以軌道為樞紐，整合複合式交通運輸系統讓民眾快速轉乘，台中市將借鏡其成功經驗，因地制宜整合發展台中的Mr.B&B（Metro捷運、Rail鐵路、Bus公車、Bike自行車）系統。（如下圖）

荷蘭阿姆斯特丹中央車站自1889年啟用至今，歷經多次改建屹立不搖，每天提供超過26萬人轉乘前往機場、搭乘渡輪、轉乘地鐵、路面電車及公車；林佳龍率團參訪阿姆斯特丹中央車站，在「永續阿姆斯特丹」計畫創辦人CorneliaDinca導覽下，了解車站歷史及周邊公共運輸整合模式。

CorneliaDinca帶領市府團隊參觀火車站周邊一座自行車停車塔，三層樓建築可停放約3千台自行車，她表示，火車站約有一半乘客騎自行車前來，因此周邊的自行車停車需求很大，目前阿姆斯特丹已有1萬格自行車位，但仍不夠，目標是2030年建構2萬2千格自行車位。

林佳龍表示，阿姆斯特丹的複合式交通運輸系統非常適合台中，台中的Mr.B&B政策同樣以軌道為主軸，整合捷運、地鐵、公車、自行車為複合式大眾運輸系統，荷蘭經驗值得學習。

林市長也說，阿姆斯特丹中央車站興建後，前站往南方向繁榮發展，後站往北方向卻相對沒落，後來打通跨越前後站的隧道後，才逐漸均衡發展；而台中火車站即將高架化，可藉此機會貫穿前後站，帶動周邊均衡發展。

針對台中火車站高架化期間，可能造成的交通影響，CorneliaDinca也分享阿姆斯特丹經驗，工程期間是危機也是轉機，可以藉此機會告訴民眾將來的規劃，反而能讓人對未來產生期待。

交通局長王義川表示，台中的Mr.B&B系統已獲得交通部同意，以台中作為示範城市，發展複合式大眾運輸，正在申請預算；而阿姆斯特丹為了自行車興建專屬停車場，也是台中值得發展的方向，鼓勵更多民眾以自行車取代汽機車，推廣綠色運輸。

工商時報【鍾寧╱綜合報導】

陸資近年大舉進入香港房市，雄厚的資本甚至蓋過香港「四大地產家族」（李嘉誠、李兆基、鄭裕彤及郭氏兄弟）的光環。分析指出，陸資大舉搶購香港商辦大樓，恐將原來已是全球最高的租金再往上推高。

香港「四大地產家族」在最近1年的總營收達到260億美元，而大陸四大地產開發商總營收則高達1,110億美元，顯然後者的實力更為雄厚。華爾街見聞指出，如果陸資大舉進軍香港，香港的地產商可能無足夠資金招架。

香港媒體日前報導，李嘉誠旗下長實地產欲出售中環中心，中國工商銀行旗下工銀亞洲積極出價，意欲以348億元人民幣（下同）購入其75％以上的業權。若交易能夠成功進行，成交價將創下香港史上最大商業大廈的紀錄。

今年2月底，光大集團香港分支光大控股也宣布斥資百億港元收購位於香港灣仔的頂級辦公大樓大新金融中心，創下香港史上第2高價的辦公大樓收購案。

去年11月，恒大以110億港元購入灣仔美國萬通大廈，創香港大額商業大廈最高紀錄。中國人壽去年則以58.5億港元買下紅磡One HarbourGate全幢西座商辦及西座商鋪。

陸資對租賃香港頂級辦公樓的興趣不僅推高了本已全球之冠的香港辦公樓租金，還將其空置率在去年底降至7年新低。

仲量聯行（Jones Lang LaSalle）數據顯示，陸企對香港中環辦公樓的需求過去6年增長了2倍多，占據了此地5分之1的頂級辦公樓。仲量聯行表示，大陸公司的需求將推漲香港中環商業區高品質辦公樓的租金，今年租金可能再漲5％～10％。

陸資不僅對商辦感興趣，對買地的熱情也同樣高漲。根據香港地政總署數據，今年上半年，透過政府招標，陸資房地產公司共計購入約40,869平方米的公共住宅用地，較去年同期增長5倍。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

（中央社記者蘇龍麒台北16日電）根據時代力量立法院黨團問卷調查指出，3名大法官被提名人認為，兼任執政黨主席的總統，如果藉由黨紀剝奪立法院長資格，破壞權力分立原理。

時代力量立法院黨團今天召開記者會，公布司法院大法官被提名人問卷調查表，內容包括10個問題，第10題問到「總統得否透過開除黨籍以剝奪立法院院長的資格？」

時代力量立委黃國昌說，2013年九月政爭時，很多學者認為時任總統的馬英九已經跨越權力分立的紅線，當初他也簽署這項連署。

他說，如果總統的行政權可以把手伸到國會，透過黨主席的位置發動黨紀、變更立法院長，已經嚴重破壞權力分立的原則，時代力量立場清楚，「總統當然不能這樣做」。

大法官被提名人許志雄、黃瑞明、詹森林都認為，這樣做違反權力分立原理。

許志雄在回覆中提到，如果總統藉此想要操控國會議長、染指國會，那麼國會監督行政部門的機能恐會消失殆盡，破壞權力分立原理。

而大法官被提名人黃昭元認為，需視個案認定。張瓊文則表示，依現行制度及大法官解釋，不分區立委為政黨代表，喪失黨員身分就喪失代表資格，不分區立委兼院長，雖然院長是立委互選產生，但仍須以立委身分為基礎，立委資格喪失，院長的身分也無從附著。時代力量立法院黨團認為，張瓊文並未回答是否違反權力分立。1051016

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